Quatre Moulins

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Depuis 2008, le paysage de la ville portuaire de Brest a accueilli en son sein le quartier de Quatre moulins. Selon les données de la mairie, le quartier s’étend sur une superficie totale de 537 hectares et la densité de la population est de 3 656 habitants au km².

Pour les futurs locataires et/ou propriétaires qui souhaitent faire acquisition dans ce quartier, plusieurs facteurs sont en jeu avant de se décider. Tout d’abord, il faut connaitre la présence et la proximité des infrastructures de base (scolaires, sanitaires, culturels) qui restent d’une importance capitale. Ensuite, il faut également voir les prix de l’immobilier au sein du quartier afin de se situer dans le budget.

Le paysage de Quatre moulins

Les infrastructures

La proximité et la présence des infrastructures quotidiennes déterminent le choix d’un quartier lorsqu’on veut s’y installer. À Quatre moulins, il existe de nombreuses infrastructures sanitaires qui seront facilement accessibles en cas de besoin. Pour les familles, les écoles sont satisfaisantes et nombreuses, ainsi que les équipements sportifs. Le quartier dispose également d’un marché chaleureux et qui regroupe un bon nombre de différents produits : horticulture, pêcherie et maraichage. Pour les courses, vous y trouverez certainement satisfaction.

Espace vert et équipements culturels : avantage considérable

Quatre moulins possèdent un avantage considérable en matière de paysage. Cet avantage réside sur la possession de plus de 10 hectares d’espaces verts. Ils permettent de se reposer, de profiter du paysage au sein des parcs. Mais le quartier possède également divers équipements culturels qui donnent vie au quartier.

S’installer dans le quartier de Quatre moulins

Ambiance

Il s’agit d’un quartier qui est plutôt agréable à vivre. L’ambiance chaleureuse du paysage se conjugue à la fois avec le calme des quartiers résidentiels, mais aussi le dynamisme de la métropole. En effet, on a remarqué que depuis quelques années, le quartier connaît une pleine mutation, notamment au niveau culturel. Néanmoins, le paysage garde une bonne partie de l’histoire brestoise par ses monuments et ses infrastructures.

Le quartier regroupe un grand nombre de locataires, ce qui explique sans doute que la plupart des habitants de Quatre moulins sont des célibataires. Néanmoins, une partie non négligeable de propriétaire y est également présente, pour ceux qui souhaitent une ambiance plus familiale avec des maisons ou encore souhaitent tout simplement investir.

Prix

Le prix du mètre carré de Quatre moulins n’est pas tellement variante. Pour ceux qui souhaitent s’y installer, en achat ou en location, il faut prendre en compte les prix suivants :

– Pour une maison, le prix moyen du mètre carré est 1740 euros/m². Les marges sont d’environ 5% plus cher ou plus abordable sur le marché brestois.

– Pour les appartements, la moyenne est de 1 451 euros/m².

Plusieurs agences immobilières offrent un grand nombre de services qui vous permettront de bien vous loger à Quatre moulins. Acheter, louer ou même investir dans l’immobilier de Quatre moulins est une perspective intéressante.

Bellevue

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Venir s’installer ou tout simplement acquérir à Brest ? Pourquoi ne pas essayer le quartier de Bellevue. La région de Bretagne renferme un trésor qu’est la Bellevue en Brest, dans le département du Finistère. Il renferme de nombreuses possibilités, notamment en matière d’appartement. Un petit zoom sur la situation immobilière de ce quartier.

Pourquoi s’installer à Bellevue ?

Une histoire derrière le quartier

Ce quartier renferme une histoire particulière. Durant la fin de la Seconde Guerre mondiale, la pénurie d’habitation faisait rage. Bellevue est alors devenue un refuge pour les sinistrés qui ont commencé à bâtir. Depuis ces jours, le quartier connaît un accroissement démographique et immobilier important. Pour ceux qui souhaitent changer d’air et s’installer à Brest, ce quartier reste disponible.

Bellevue : la vie quotidienne

Selon l’INSEE en 2010, la population de Bellevue est supérieure à 17 000 personnes, réparties sur les 269 hectares de superficie. En termes d’espace, Bellevue est un quartier spacieux qui renferme des trésors immobiliers pour ceux qui en cherchent. Le quartier dispose d’un cadre verdoyant qui est un des principaux attraits de Bellevue. En fait, il dispose de plusieurs hectares d’espaces verts, qui offrent un cadre plaisant.

Décider de déménager reste une étape difficile pour la plupart des gens, en particulier lorsqu’il s’agit d’un quartier dont on ne connaît pas encore les coutumes quotidiennes. Pour ceux qui décident de se ranger à Bellevue, il faut savoir que le quartier est un emblème de calme au quotidien. Idéal pour ceux qui recherchent une vie qui change de la métropole ou tout simplement avoir par préférence. La population du quartier est homogène, surtout en termes d’âge. Même si la majorité de la population reste jeune, la place des personnes âgées et des enfants n’est pas à négliger. Ceci prouve, que Bellevue est un endroit plaisant, surtout pour les familles.

Situation immobilière

Bellevue est reconnaissable à ces grands nombres d’immeubles. Pour ceux qui le connaissent, il est effectivement facile à identifier par ses grands édifices immobiliers. Le paysage de ce quartier reste une icône de l’histoire de l’immobilier brestois. En effet, 9 logements sur 10 se trouvent dans les immeubles collectifs. Donc, pour ceux qui cherchent des appartements particulièrement, il reste un premier choix à considérer. Toutefois, même si les appartements semblent les plus dominants dans ce secteur, il ne faut pas oublier qu’il y a tout de même des maisons qui restent toujours à disposition.

Néanmoins, le quartier possède de nombreux autres types de locaux : maisons, appartements ou même des locaux commerciaux. Plusieurs agences immobilières disposent d’offre intéressante et prête à être vendue et/ou loué.

Que vous soyez à la recherche de maisons ou d’un appartement, il faut compter environ 1 718 euros le m². Les variantes immobilières à considérer dépendent surtout de la rue ou de l’avenue où vous souhaitez vous installer. Cependant, il ne faut pas oublier vos préférences en matière d’espace également qui reste le plus important.

Vivre à Brest

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Brest, une ville chargée d’histoire

La Bretagne… Qui n’ a pas rêvé un jour de s’y installer !

Parmi toutes les communes de Bretagne, on peut y compter Brest, une ville historique de part les bombardements qu’elle à subit durant la seconde guerre mondiale. Détruite à 90%, la reconstruction se veut moderne tout en maintenant les formes géométriques voulu par Vauban.

Du vieux Brest ne reste que le château, la Tour Tanguy, des parties du Faubourgs et de recouvrance.

L’abri Sadi Carnot, abri souterrain durant la seconde guerre mondiale, est devenu un lieu d’exposition et de mémoire retraçant la vie difficile de la population. A visiter si vous souhaitez vous replonger, le temps d’un instant, durant la période de l’avant guerre.

La reconstruction à donné naissance au pont de recouvrance en remplacement du pont national.

 Brest, une ville animée

Brest est la 25 ème ville la plus peuplée de France et compte de grandes écoles.

S’installer à Brest, c’est découvrir de nombreuses architectures à visiter telle la tour de Tanguy. Datant du XIV ème siècles, elle renferme le musée du vieux Brest. En face, vous pouvez découvrir le château de Brest classé monument historique. Et par temps pluvieux, vous pouvez toujours explorer les fonds marins grâce à Océanopolis.

s’installer à Brest

S’installer à Brest c’est s’assurer d’avoir tout à proximité.

La culture, la détente, la découverte

Brest c’est la mer à proximité, c’est la grande beauté des crics et des pointes Bretonnes dont vous ne pourrez plus vous passez. Ce sont aussi des week-ends de détentes chargés d’émotions de part la beauté des paysages sauvages.

Brest c’est une grande ville qui vous assurera de trouver du travail et d’avoir des week-ends reposants avec une quantité de belles ballades en vue.

Un doute sur vos capacités à emprunter, n’hésitez pas à vous renseigner et venir visiter. Nos sociétés de courtage pourront vous aider sur votre choix en fonction de vos finances.

Passer par un courtier immobilier vous permettra d’obtenir un prêt au meilleur taux. Il se chargera de vous trouver une banque au taux le plus intéressant et s’occupera de votre dossier.

Outre d’être une ville moderne et à proximité de la mer, Brest est l’une des moins chères en matière immobilière.

Brest, les avantages sans les inconvénients

Vivre à Brest c’est avoir le même mode de vie que dans une grande ville avec le stress en moins. Fini les embouteillages et les kilomètres interminables pour se détendre, fini la pollution et les places de parking introuvables.

Si les voyages font parties de vos loisirs favoris, l’aéroport international de Brest, l »un des plus grands de Bretagne, vous comblera. Vous n’aurez que quelques kilomètres à faire avant d’arriver à l’aéroport.

S’installer à Brest, c’est décider de changer de vie pour un cadre meilleur, c’est oublier le stress quotidien et profiter des avantages socio-culturelles que vous offrira la ville.

Il ne vous reste plus qu’à franchir le pas pour vous, pour vos enfants.

Les quartiers de Brest

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Le secteur de l’immobilier à Brest

Brest est une grande métropole située au nord-ouest de la France. Étant le deuxième port militaire de la région de France, elle attire de nombreux visiteurs venant du monde entier.

La ville de Brest

Constitué de 7 quartiers et comptant environ 350 000 d’habitants, Brest figure parmi les 30 communes les plus habitées de France. Elle est connue du reste du monde de par son deuxième nom, la cité de Ponant.

L’histoire de la ville se mélange avec l’histoire de son fameux château qui dominait la ville entretemps. Par ailleurs, ce château reste l’un des plus anciens monuments qui attirent bon nombre de personnes.

Concentrant plus de 23 000 étudiants, la ville devient une métropole universitaire importante à savoir les écoles d’ingénieurs comme l’ENSTA Bretagne, l’école de commerce BBS et d’autres encore d’où sa position sur la deuxième ville universitaire de la Bretagne. Même si la ville ne semble pas être séduisante à première vue, elle sait convaincre par son mouvement et son hospitalité.

L’immobilier à Brest

Bien que la ville de Brest n’attire pas les investisseurs à coup d’œil, côté immobilier, les prix se trouvent plus élevés et les logements sont luxueux. Ville animée, elle est d’autant plus dynamique dans le secteur de l’immobilier.

La ville compte à peu près 81 138 de logements parmi lesquels, 89,9 % sont des résidences principales, 2,2 % des résidences secondaires, 8 % des logements vacants. 25,1 % sont des maisons individuelles tandis que les 74 % sont des appartements et 0,8 % des logements d’autres formes.

En ce qui concerne le prix de l’immobilier dans la ville de Brest, le prix moyen par m² pour une maison est de 1 703,52 € contre 1 488,32 €/m2 pour un appartement.

Le quartier de Bellevue bâti suite à la Seconde Guerre mondiale afin d’héberger les naufragés et les réfugiés. Le prix s’élève à 1 532 € pour une maison.

Le quartier de Brest centre est le mélange entre l’inspiration de Georges Millineau et de Jean-Baptiste après la Seconde Guerre mondiale.

Le quartier de l’Europe-Hosny Trabelsi, créée que depuis l’année 2001, est particulièrement tassé conquis par des habitats collectifs.

Le quartier de Lambézellec, ancienne commune de Brest, qui est amélioré par de grandes constructions. Le prix d’un m² est équivaut à 1 717 €.

Le quartier des 4 Moulins devient un paysage brestois à l’occasion d’une élection de mairie de quartier. Le prix moyen/m² d’une maison est de 1 740 € contre 1 451 € pour un appartement.

Le quartier de Saint-Marc, situé à l’est de la ville, devient un quartier très animé dès l’année 1945. Le prix moyen s’élève à 1 596 €/m².

Le quartier de Saint-Pierre constitue une ancienne commune placée à droite de la ville. Le prix d’un m² pour une maison est de 2 337 € tandis que celui d’un appartement est équivaut à 1 654 €.

Par ailleurs, la loi Pinel vous permettant de faire des économies jusqu’à 63 000 € est toujours en vigueur pour ce qui souhaite investir dans l’immobilier neuf à Brest.

Avant de placer votre argent dans n’importe quel investissement dans la ville de Brest, faire appel à un courtier vous est nécessaire. Il saura vous conseiller sur le choix de la banque à meilleur prix.

 

Saint Marc

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Un quartier prometteur à Brest : Saint-Marc

L’ancienne commune du Finistère connaît un grand essor en raison de sa situation démographique. En effet, plus le bien immobilier est proche de la mer, plus il sera onéreux pour tous les potentiels acheteurs. Sans l’ombre d’un doute, le marché immobilier de ce quartier de Brest a un avenir très prometteur. D’ailleurs, le charme de cette ville attire également plus d’un, avec la tranquillité et la sérénité régnant sur les lieux.

Tout sur Saint-Marc, un quartier de Brest

Auparavant Saint-Marc était une ancienne commune du Finistère. Elle se situe dans la partie est de Brest. C’est seulement en 1945 qu’il devient un quartier de la ville de Brest. À l’origine le bourg de Saint Marc se développait en bordure de la grève de Saint-Marc. Après son implantation au pied des falaises bordant le plateau, le quartier s’étendait sur le territoire paroissial. Mine de rien, ce quartier rassemble à elle seule plusieurs siècles d’histoire depuis sa présence dans cette ville. En effet, le quartier dispose de tous les facteurs indispensables pour être un quartier exemplaire dans la ville. Le quartier peut intéresser énormément de monde étant donné que Brest est une des villes les moins chères dans l’Hexagone. Que ce soit les nouveaux programmes neufs ou encore les biens sis sur place, les particuliers auront le choix entre plusieurs biens présents sur les lieux.

Un courtier pour vous aider

Bien évidemment, l’aide d’un courtier reste recommandée pour tous les particuliers à la recherche d’une aide financière pour l’acquisition d’un bien dans la ville. En effet, ce professionnel usera de toute sa connaissance, ses expertises et son réseau de bailleur pour trouver un financement adéquat pour l’achat des biens immobiliers. D’ailleurs, l’investissement dans cette partie de la France ne peut être que bénéfique. Il faut savoir que le marché immobilier de cette partie de l’Hexagone n’est certainement pas dans le marché spéculatif. Effectivement, en voyant les prix assez concurrents, plusieurs investisseurs pensent que le marché dans cette ville n’est que spéculatif. D’une manière ou d’une autre, la ville la moins chère de France propose plusieurs biens aux investisseurs, et les courtiers se porteront garant pour retrouver un financement pour l’achat. Le courtier est en quelque sorte un intermédiaire entre les organismes financiers et les particuliers. Seulement, il se charge de trouver les prêts indispensables, et ce, tout en cherchant le taux le plus économique pour les particuliers.

Un quartier regroupant tous les types de bien immobilier

En effet, le quartier abrite toutes sortes de biens immobiliers qui s’adressent à tous les types d’acheteurs. Investir dans l’immobilier sur les lieux reste un investissement à long terme bénéfique. Bret, l’une des villes, la moins chère de France, offre une large gamme de biens immobiliers à tous les particuliers. Ainsi, tous les types de biens y seront présents que ce soit les programmes neufs ou encore les biens immobiliers présents sur les lieux. Saint-Marc est un choix incontournable pour tout ce qui veut acquérir un bien dans un quartier qui ne cesse de se développer.

Lambézellec

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Investir dans l’immobilier à Lambézellec

Quartier placé dans la ville de Brest, Lambézellec regorge de biens immobiliers pour tous les particuliers. En effet, le quartier est très prometteur tant au niveau économique que démographique. L’ancienne commune située au nord du Brest, propose un bon nombre de biens immobiliers pour les investisseurs. Parfois, il arrive que les fonds pour l’acquisition manquent aux particuliers ou aux investisseurs pour l’acquisition du bien. À ce moment-là, il faudra trouver un prêt immobilier pour financer le projet, mais comment en trouver ?

Brest, une ville où tout peut arriver

En effet, Lambézellec est l’un des quartiers de la ville de Brest. Cette ville, elle, est connue pour être le chef-lieu d’arrondissement du département du Finistère. Faisant partie de cette ville depuis plusieurs années, Lambézellec était initialement une paroisse de grande superficie. C’est seulement le 28 avril 1945 qu’elle fusionne avec Brest. Le marché immobilier dans la ville de Brest est également en pleine croissance. En effet, le dynamisme immobilier de cette ville est reconnu par un grand nombre de professionnels de l’immobilier. Autrement dit, la tendance du marché brestois attire plus de particuliers et d’investisseurs depuis ces dernières années. Cette grande agglomération reste un milieu approprié pour tout ce qui veut investir dans l’immobilier. Avec ses 140 000 habitants, Brest suscite l’attention de plusieurs investisseurs. Lambézellec, elle, du haut de ses 22 000 habitants constitue une opportunité pour les particuliers voulant passer dans une ville sereine et tranquille.

Investir dans l’immobilier à Lambézellec

Le marché fort potentiel de l’immobilier à Brest constitue une opportunité pour les investisseurs. En effet, plusieurs acteurs dans le monde de l’immobilier pensent que cette ville a un bel avenir et bénéficie d’un emplacement de rêve. Ainsi, Lambézellec fusionné à Brest, reste un choix idéal étant donné que la commune de Brest est connue pour être une ville portuaire militaire. D’une manière ou d’une autre, le nombre d’habitants reste également un facteur poussant les acteurs à investir ou non dans l’immobilier, et Brest, elle, a déjà rempli cette condition. Ensuite, il faudra se procurer des financements indispensables pour acquérir un bien dans cette région bretonne.

Consulter un courtier

Que ce soit les appartements de haut standing, les immobiliers neufs ou d’autres types d’immobiliers, les particuliers ne pourront acquérir que si leurs budgets sont conséquents. Pourtant, ce n’est pas toujours le cas, ainsi, il faudra trouver du financement pour acheter le bien immobilier. Afin de faciliter la recherche de financement, il est plus judicieux de contacter un professionnel en la matière. Faire appel aux services d’un courtier reste de loin un gain de temps et un gain d’argent pour tous les investisseurs ou les particuliers. Avec la hausse généralisée de la demande dans le secteur immobilier de la ville, les biens seront vendus à des prix conséquents. Pourtant, le courtier, lui, se chargera de trouver les moyens de financement pour l’acquisition de la propriété ou du bien immobilier. Autrement dit, il mettra en avant ses relations afin de trouver un crédit ou un prêt immobilier avec le meilleur taux pour aider les particuliers à acheter le bien immobilier à Lambézellec.

Que faire à Brest ?

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Brest, ville Bretonne par excellence. Elle est située dans le Finistère à la pointe ouest de la Bretagne. C’est la ville la plus peuplée dans ce département, elle compte en effet plus de 139 000 habitants. Malgré une volonté de modernisation de la ville ce qui a engendré une explosion du nombre d’achats immobiliers, les prix affichés restent très attractifs ce qui en fait une ville très dynamique. Vous trouverez de plus une multitude d’activité à faire dans la cité du Ponant dont voici quelques exemples :

Férus d’histoire :

Vous serez séduit entre autres par le vieux Brest, pénétrez l’église des Sept-Saints située dans le quartier du même nom. Vous aimerez l’histoire de cette église et de cette paroisse devenu à la révolution un lieu de réunion pour le Club des Jacobins, ces lieux ont été transformés ensuite en boutique et en cabaret. Insolite vous dites ?

Une ville verte :

Brest possède de nombreux espaces verts. Pour en prendre plein la vue entrez dans le jardin des explorateurs, il vous offrira une vue à couper le souffle sur le château, le port et sur la rade de Brest. Arpentez les rives du fleuve Penfeld pour découvrir la ville sous un autre angle, 16 km de randonnée vous attendent.

Shopping :

Parmi les lieux les plus prisés des fashionistas vous trouverez la rue piétonne Jean-Jaurès ainsi que les 2 plus grandes galeries marchandes du centre-ville de Brest, à savoir Coat Ar Gueven et l’Espace Jaurès. Dans ces 2 galeries plus de 70 boutiques vous accueilleront à bras ouverts.

Activité à sensation :

Pour les fans d’escalade grimpez la Pointe de Pen-Hir qui vous offre un mur d’environ 70 mètres formées de grès armoricain. Une fois en haut, par temps clair, vous aurez une vue sur sur la baie de Douarnenez, la Cornouaille, Plougonvelin et la pointe Saint-Mathieu entre autres.

Vous pouvez aussi pratiquer le parapente, découvrez la Bretagne depuis le ciel, vue à couper le souffle garantie ! Pour les plus passionnés, vous pouvez même apprendre le delta plane.

Faites la course avec vos amis sur le sable, en char à voile, sensations et rigolades seront au rendez-vous. Vous serez autonome dès la première séance, lancez-vous.

Avec des enfants :

Dès 8 ans, emmenez vous enfant faire un baptème de plongé, vous découvrirez des sites merveilleux. Un large choix vous attend : Bancs de sable, des criques et grottes. Pour les plus chanceux vous pourrez admirer un grand nombre d’oiseaux marins, de phoques et même de dauphins.

Pour les petits comme pour les grands, une randonnée à cheval est toujours un bon moment. Découvrez des circuits de randonnées avec originalité et selon vos envies avec plusieurs formules. A l’heure, à la journée et même sur plusieurs jours, jouez les aventuriers vos bambins en garderont un merveilleux souvenir.

Musées :

Si le soleil n’est pas de la partie, profitez-en pour visiter un des nombreux musée présent autour de la ville. Aquarium, musée des beaux-arts, château, musée de la fraise et le musée national de la marine. Vous avez l’embarras du choix !

Saint-Pierre, un des beaux quartiers de Lyon

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Saint Pierre reste un quartier réputé de Lyon pour investir dans la pierre. Vous trouverez des maisons de charme et des appartements de standing dans cet arrondissement jeune et dynamique, au coeur du 9e arrondissement de Lyon.

Un ancien quartier ouvrier, Lyon Vaise

Ce quartier est accueillant et bénéficie d’une belle situation sur la ligne D du Métro de Lyon. L’église Saint Pierre de Vaise se trouve au carrefour de la rue Saint-Pierre de Vaise et du boulevard Antoine de Saint-Exupéry. Les alentours de la Duchère ont bien changé. Il est aujourd’hui possible d’y trouver de belles demeures et des appartements cossus. En dessous se dressait le Château de la Jayère, une ancienne maison de campagne et atout charme du secteur. Vous aimerez sillonner ces rues à pied. Le quartier Gorge de Loup propose différents types de biens neufs et anciens. Le bâti est résidentiel. Vous trouverez de charmantes maisons de ville ou, plus au sud, les immeubles de La Gravière connus dans le quartier appelé Champvert, à la limite du cinquième arrondissement de Lyon.

Un environnement agréable pour y vivre

La troisième colline de Lyon est un bon endroit pour investir. Le quartier Saint-Rambert se trouve plus bas, le long de la Sâone. Il comprend la gare d’eau et le quartier de Rochecardon, et est délimité par la commune de Saint-Didier-au-Mont-d’Or. Vous êtes sur un site habité depuis les Romains. On a identifié des traces de Lugdunum dès la fin du Ier siècle avant J.-C. Vous vous trouvez sur le plateau de l’Ouest Lyonnais. Ce lieu se situe plus exactement entre les collines de l’Ouest lyonnais et les Monts d’Or. La verdure est très présente dans cette partie de Lyon. Pour l’instant, de nombreux célibataires y logent profitant de toutes les commodités d’un cadre urbain agréable.

Saint-Pierre de Vaise, bienvenue aux pays des Gones

Ce quartier prometteur est choisi pour son environnement calme, pour les infrastructures de transport, ses commerces et ses écoles. Vous bénéficiez notamment à proximité du pôle universitaire d’Ecully apprécié par les étudiants. Non loin des stations Valmy, Gare de Vaise ou Gorge de Loup, vous profitez des avantages de vivre dans une belle métropole. Le métro Gare de Vaise est tout proche. Les quais de Saône invitent à la flânerie. Vous n’êtes pas loin non plus du musée et des théâtres romains, à proximité de l’A6 pour partir en week-end. Vous choisirez une belle exposition, avec ascenseur et balcon. Le box pour la voiture est également très apprécié dans ce quartier de Lyon. Vous mettez moins de dix minutes en métro pour rejoindre le coeur de Lyon. C’est appréciable pour rejoindre les gares de la Part-Dieu ou de Perrache, et profiter du charme des bouchons lyonnais.